Продажа гаража: нужно ли нотариальное согласие жены, если гараж не зарегистрирован в ЕГРН в потребительском автокооперативе.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли брачный договор заключен между продавцом и его женой в случае их брака, а также проживает ли жена продавца вместе с ним в качестве супруги. В противном случае, если брачный договор не был заключен и жена продавца является его супругом, то действительно, для продажи гаража необходимо получить нотариально заверенное согласие жены на сделку. Однако, если жена является не супругом, а лишь сожительницей продавца, ее согласие не требуется. Также следует учитывать, что отсутствие гаража в ЕГРН не является препятствием для его продажи.

Для продажи гаража не зарегистрированного в ЕГРН, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж.
2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж, такие как договор купли-продажи или свидетельство о наследовании.
3. Документы, подтверждающие право аренды или совместного владения (если таковые имеются).
4. Нотариально заверенное согласие супруги (если гараж является совместной собственностью).

Таким образом, если гараж является совместной собственностью, то необходимо получить нотариально заверенное согласие супруги на продажу его имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 550 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, зарегистрированного на правообладателя"; - статья 551 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, не зарегистрированного на правообладателя"; - статьи 142, 161 и 163 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы совершения сделок; - статьи 182 и 183 Гражданского кодекса РФ, касающиеся недействительности сделок; - статья 34 Федерального закона "О нотариате", касающаяся нотариального заверения документов.

По данному вопросу необходимо дополнительно проанализировать все существующие документы и обстоятельства сделки, чтобы определить, какие статьи законов будут применимы в данном конкретном случае.