Нотариальное согласие при передаче доли в квартире: нужно ли согласие матери?

Добрый день! Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является общей совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов и передача доли в ней требует согласия другого супруга или оформления совместного договора дарения. Следовательно, для совершения описанной сделки необходимо нотариальное согласие Вашей матери на дарение доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения между отцом и сыном.
2. Документы, удостоверяющие собственность отца на его долю в квартире.
3. Документы, подтверждающие право на долю в квартире матери.
4. Документы, подтверждающие право на долю в квартире сына.

Согласно статье 250 Гражданского Кодекса РФ, когда имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, распоряжается один из супругов без согласия другого супруга, такое сделка является недействительной, если иное не установлено законом. Однако, с учетом того, что в данном случае имущество находится в совместной собственности всех трех лиц, необходимо чтобы дарение было совершено согласно правилам, установленным для распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности нескольких лиц, а именно - с согласия всех собственников.

Следовательно, нужно получить нотариальное согласие матери на предоставление отцом дарения своей доли в квартире сыну на основании договора дарения.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля в праве общей собственности"), статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Согласие на совершение сделки, предусмотренной пунктом 1 статьи 250 настоящего Кодекса"), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, совершенные в экстремальных условиях").