Отказ от доли в квартире: передача материнского капитала и решение о передаче доли матери без участия детей.

Согласно законодательству Российской Федерации, отказаться от доли в квартире, приобретенной за материнский капитал, можно только путем согласия всех дольщиков. Если дети не являются дольщиками, то возможно, что вопрос будет требовать разрешения суда. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на долевой собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны доли всех собственников.

2. Заявление об отказе от доли в квартире, которое должно быть оформлено нотариально.

3. Договор купли-продажи квартиры за материнский капитал, в котором указаны все условия сделки.

4. Реквизиты материнского капитала, чтобы можно было передать долю матери.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры.

После предоставления всех необходимых документов нотариус проведет процедуру отказа от доли в квартире, которая позволит передать эту долю матери. Однако стоит отметить, что в случае, если мама является одним из собственников квартиры, ей придется выкупить долю отказавшегося собственника в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 250-252) относительно договоров купли-продажи и дарения недвижимости; - Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале" (статьи 6, 8) об условиях использования материнского капитала на покупку жилья; - Жилищный кодекс РФ (статья 244) относительно закрепления права на общую долевую собственность на жилые помещения в многоквартирных домах.