Перепись доли на квартиру: возможность передачи прав на другого человека, отказ и ограничения процесса. Решение проблемы участия бывшего мужа и использование материнского капитала для покупки жилья.

Для переписки доли на квартиру на Вас, Вам необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть подписан обеими сторонами и нотариально удостоверен. Если бывший муж согласен на переписку доли на квартиру на Вас, то Вам рекомендуется обратиться к нотариусу совместно. Он оформит договор между Вами и бывшим мужем, в котором бывший супруг передаст свою долю в квартире Вам. В договоре о купли-продаже доли должно быть указано, что бывший муж полностью передает свою долю в квартире Вам в связи с разводом. Также следует обратить внимание на то, что у Вас должен быть оригинал свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака и документы, подтверждающие право на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Для переписи доли на квартиру на Вас, Вам необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире с Вашим бывшим мужем. Этот договор следует нотариально заверить и зарегистрировать в органе Росреестра по месту нахождения квартиры. Для написания отказа от права собственности на долю в квартире Вам и Вашему бывшему мужу необходимо заключить договор об отказе от права собственности, который также нужно нотариально заверить и зарегистрировать в Росреестре.

В дополнение к этому, для оформления договора купли-продажи доли в квартире Вам понадобятся следующие документы:

• свидетельство о браке, если в настоящее время вы еще официально состоите в браке;
• свидетельство о расторжении брака или судебный приказ о разводе, если Вы уже разведены;
• свидетельство о рождении детей (если они есть) или другие документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашим бывшим мужем (если таковые имеются);
• договор купли-продажи квартиры, заключенный между Вами и Вашим бывшим мужем при приобретении квартиры с помощью материнского капитала.

Продажа квартиры и покупка новой квартиры могут потребовать дополнительных юридических процедур. Они могут включать в себя осуществление переоформления права собственности на продаваемую квартиру и приобретение новой квартиры, что также может потребовать проведения нотариальных действий.

Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в организации всех этапов процесса работы с Росреестром.

Статьи, применимые к данному случаю: 1) Статья 33 Семейного кодекса РФ - право на жилище и обязанности супругов в отношении жилища в браке; 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - договор долевого участия в праве общей собственности; 3) Статья 254 Гражданского кодекса РФ - порядок возникновения и перехода доли в праве собственности; 4) Статья 574 Гражданского кодекса РФ - правила переписки прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке.