Использование материнского капитала для покупки жилья: возможности и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала на приобретение жилья возможно только в конкретных случаях, например, воспользоваться материнским капиталом возможно для улучшения жилищных условий. В то же время, оформление займа в организации, где вы работаете, не запрещено законодательством. Однако, если вы планируете погасить займ материнским капиталом, то для этого следует обратиться за консультацией в инстанцию, предоставляющую такой капитал. Напоминаю, что ребенку еще не исполнилось 3 года.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление на оформление займа в организации, где Вы работаете, на приобретение жилья.

2. Справка о доходах с места работы.

3. Копия свидетельства о рождении ребенка.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.

5. Договор материнского капитала и его копия.

6. Документы, подтверждающие использование ранее оставшейся части материнского капитала на погашение ипотеки в 2013 году.

В случае, если все документы будут предоставлены в полном объеме, организация, где Вы работаете, может рассмотреть возможность предоставления займа на приобретение жилья с учетом оставшейся части материнского капитала и собственных сбережений. Однако, важно учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может использоваться только на определенные цели, в том числе на улучшение жилищных условий для ребенка, достигшего 3-летнего возраста, а также на погашение ипотечного кредита, в котором заемщиком является мать (отец) ребенка, родившегося (воспитываемого) в период действия федерального закона. Поэтому при решении данного вопроса необходимо учитывать, соответствуют ли обстоятельства полученных Вами ранее займов и право на материнский капитал правовым требованиям и условиям его получения и использования.

Кодекс Российской Федерации об ипотеке (в части, касающейся правил получения кредита на приобретение жилья); Федеральный закон "О материнском капитале" (в части, касающейся порядка использования и ограничений на использование материнского капитала).