Использование материнского капитала для покупки жилья: ограничения, возможности и вопросы законного брака и количества детей

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение жилья для улучшения жилищных условий для себя и своих детей, включая детей-инвалидов, до достижения ими возраста 18 лет. Таким образом, вы можете использовать материнский капитал для покупки жилья, несмотря на то, что вашему ребенку исполнился уже 1 год.

Ограничений по срокам продажи при участии материнского капитала на данный момент законодательством не установлено. Однако, обращаем ваше внимание на то, что при продаже жилья, приобретенного с использованием материнского капитала, с соблюдением всех необходимых требований законодательства, вы должны возвращать сумму израсходованного материнского капитала для приобретения нового жилья либо погашения ипотечного займа.

Обращение в опеку или другие органы не требуется при использовании материнского капитала на приобретение жилья.

Для решения указанного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка.
2. Свидетельство о браке.
3. Заявление на получение материнского капитала в соответствующий орган Пенсионного фонда.
4. Договор купли-продажи жилья.
5. Документы, подтверждающие право собственности на жилье.

Согласно действующего законодательства, материнский капитал может быть использован на покупку жилья в течение 3 лет со дня рождения ребенка. Ограничений на продажу жилья с использованием материнского капитала не установлено, однако необходимо учитывать, что сроки на использование материнского капитала могут быть ограничены законодательством. При продаже жилья, приобретенного с использованием материнского капитала, необходимо уведомить соответствующий орган Пенсионного фонда и погасить задолженность перед государством, если таковая имеется. Обращение в опеку в данном случае не требуется.

Нормы законодательства, регулирующие порядок использования материнского капитала, закреплены в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Для использования материнского капитала необходимо соблюдение ряда условий, в том числе: - наличие двух и более детей, рожденных или усыновленных до 31 декабря 2021 года; - достижение возраста одним из детей трех лет до момента подачи заявления на использование материнского капитала; - использование материнского капитала на приобретение жилья для нужд семьи; - отсутствие у ребенка в собственности жилья на территории РФ; - желательное наличие совместного супружеского жилья.

При этом, по закону, материнский капитал не подлежит залогу, обеспечению исполнения обязательств по договорам и не может быть предметом истребования в порядке исполнительного производства.

Ответ на вопрос о сроке продажи жилья с использованием материнского капитала должен содержать информацию о том, на какие цели будет использован капитал. Если материнский капитал будет использован на покупку жилья, то законодательством не установлены ограничения на срок его последующей продажи. Однако, если капитал будет использован на улучшение жилищных условий, в соответствии с законодательством, продажа полученного жилья возможна не ранее, чем через три года после его приобретения.

По вопросу необходимости обращения в опеку также нет оснований.