Продажа гаража от владельца: законное оформление сделки с электронным чеком.

Добрый день. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже гаража на юридическое лицо, продавец должен выдать покупателю электронный кассовый чек. Этот требование является обязательным и предусмотрено статьей 54.1 Налогового кодекса РФ. Если продавец не использует онлайн-кассу, то он обязан выдать покупателю кассовый чек с помощью портативной кассы. В связи с этим, одним из вариантов совершения сделки без нарушения законодательства является использование портативной кассы. При невозможности ее использования, могут быть рассмотрены и другие варианты, однако, нарушение законодательства в данном случае недопустимо.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи гаража между юридическим лицом и физическим лицом. 2. Оригинал или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 3. Оригинал доверенности на продажу гаража от юридического лица к продавцу. 4. Копия паспорта продавца и покупателя. 5. Реквизиты банковских счетов продавца и покупателя для перевода денежных средств.

Относительно оплаты в этом случае, согласно действующему законодательству, продавец обязан выдать покупателю электронный кассовый чек как документ подтверждения факта передачи денежных средств. Если продавец не использует онлайн-кассу, то он может вместо этого выписать кассовый чек в бумажном виде.

В целом, приобретение гаража от юридического лица вполне законно. В данном случае, как правило, продавец обязан выдавать чек купли-продажи, но использование онлайн-кассы - это требование, которое объясняется необходимостью каждой ситуации в отдельности. Если продавец нет возможности использовать онлайн-кассу, то можно рассмотреть возможность получения кассового чека в бумажном виде, что также будет соответствовать законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий оформление гаража на юридическое лицо.

2. Договор купли-продажи между юридическим лицом, владеющим гаражом, и физическим лицом, желающим приобрести этот гараж.

3. Документ, подтверждающий осуществление оплаты за гараж.

При этом, для совершения указанной сделки без нарушения законодательства Российской Федерации необходимо, чтобы продавец выпустил электронный кассовый чек на сумму, указанную в договоре купли-продажи. Либо, альтернативой, является использование услуг онлайн-кассы каким-либо третьим лицом, которое сможет выдать электронный кассовый чек. Однако, в последнем случае необходимо обеспечить правильную оформленность всех соответствующих документов в законном порядке.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 168.1 Налогового кодекса РФ "Об использовании контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации".

2. Статья 9.5 Федерального закона "О кассовых операциях".

3. Статья 19.12 Административного кодекса РФ "Нарушение установленного порядка использования контрольно-кассовой техники".

• Статья 5 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных денег»;
• Статья 8 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных денег»;
• Статья 169.1 Налогового кодекса Российской Федерации «Использование контрольно-кассовой техники».