Продажа двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге, прописка сестры, необходимость быть прописанным еще 5 лет - разрешите сложившуюся ситуацию и продвиньтесь по карьерной лестнице

Согласно законодательству Российской Федерации, присутствие второго прописанного лица в квартире не является препятствием для её продажи владельцем. В данном случае, если сестра Екатерины отказывается выписываться, решение данной проблемы может быть найдено путем заключения договора купли-продажи, который должен быть подписан всеми собственниками квартиры. При этом, необходимо учитывать, что если сестра имеет долю в квартире, то и ее согласие на продажу является обязательным. Очередь на расширение жилья не является препятствием для выписки из квартиры и решению данной проблемы.

Для решения данного вопроса вам пригодятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, если такой договор был заключен при приобретении квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что ваша сводная сестра действительно прописана у вас в квартире.

4. Выписка из законодательства, регулирующего порядок регистрации места жительства и прописки граждан в Российской Федерации.

5. Ответы на запросы о наличии или отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов на имущество.

Для решения данного вопроса необходимо провести подробное юридическое исследование прав собственности на квартиру, порядка регистрации места жительства и прописки граждан, а также условий программы расширения жилья в выбранном регионе. Кроме того, возможно, потребуется юридическая консультация по вопросам защиты прав собственника квартиры и выяснения прав и обязанностей прописанных в ней граждан.

Статья 244 ГК РФ "Продажа жилого помещения" и статья 45 Жилищного кодекса РФ " Прописка и регистрация граждан по месту жительства в жилищном помещении" могут быть применимы к данной ситуации.