Отец узнает, что подарил дом дочери, с которой не общался 12 лет. Как решить сложившуюся ситуацию?

Добрый вечер!

В соответствии с российским законодательством, передача имущества (в данном случае - дома) на правах дарения является одним из видов сделок, регулируемых главой 29 Гражданского кодекса РФ. Если даритель является собственником имущества, то он имеет право распоряжаться этим имуществом свободно, в том числе передавать его на правах дарения.

В данной ситуации, я бы рекомендовал обратить внимание на следующие моменты:

1) Необходимо убедиться в том, что факт передачи дома на правах дарения подтвержден соответствующим документом (например, договором дарения), а также убедиться в существовании правовой основы, на основании которой была совершена передача имущества (например, наличие согласия от дочери на такую передачу).

2) Учитывая, что даритель до сих пор является прописанным по адресу данного дома, возможность дочери в полной мере распоряжаться имуществом, возможно, ограничена. Поэтому необходимо проанализировать условия сделки, а также возможные дополнительные юридические документы (например, соглашение о совместном использовании жилья), которые могли бы повлиять на права и обязанности сторон.

3) В случае если даритель желает вернуть себе право собственности на имущество, возможен вопрос об оспаривании сделки в судебном порядке. При этом следует учитывать, что некоторые из обстоятельств, указанных в вопросе (например, факт прописки дарителя в данном доме), могут повлиять на решение суда по данному вопросу.

Надеюсь, данная информация поможет в разрешении сложившейся ситуации. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В данном случае, следует разобраться в правовом статусе дома: кто является его правомерным владельцем и как было оформлено право собственности на него.

Если дом зарегистрирован на дочь, то согласно действующему законодательству, он является ее собственностью и она обладает правом распоряжаться им в соответствии с законом. Право собственности не умаляется даже в случае, если человек, подаривший имущество, не общается с владельцем.

Однако, если имуществом пользовался именно человек, подаривший дом, то он имеет право прописки по месту его нахождения. Согласно Закона РФ "Об адресном регистре", любой гражданин имеет право поставить себя на учет в помещении, которое является его местом жительства. Если дом зарегистрирован на дочь, но он по прежнему является местом жительства человека, который его подарил, то он может обратиться в соответствующие органы для регистрации такого места жительства.

В данном случае, решение конфликта может зависеть от доказательств того, что дом был подарен дочери или является собственностью человека. Будут нужны документы, подтверждающие факт совершения подарения, оформления права собственности на дом и прочие доказательства принадлежности к последнему месту жительства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Отмена сделки"
• Статья 303 Гражданского процессуального кодекса РФ "Прекращение права собственности"
• Статья 170 Жилищного кодекса РФ "Выселение гражданина из жилого помещения"