Продажа дома за материнский капитал: рассмотрите вариант выделения долей во втором доме для своих детей

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить ряд дополнительных деталей.

Во-первых, необходимо проверить документы, по которым был приобретен дом за материнский капитал, в частности, согласно законодательству РФ, на срок до основания наследственного права на дом могут быть наложены ограничения по распоряжению имуществом.

Во-вторых, необходимо уточнить, какие доли вы хотите выделить своим детям в другом доме, в частности, на какой срок и существуют ли живые наследники, указанные в свидетельстве на дом.

В связи с вышеуказанным, рекомендуется обратиться к специалистам - юристам с опытом в сфере недвижимости для консультации и помощи в подготовке соответствующих документов.

Для решения вопроса Вам понадобится следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, который Вы купили за материнский капитал, чтобы убедиться, что дом зарегистрирован на Ваше имя.

2. Договор купли-продажи дома, чтобы определить, был ли дом куплен за материнский капитал.

3. Документы, подтверждающие права собственности на другой дом, который Вы планируете оставить в собственности и передать его детям.

4. Договор о подарке или иной юридический документ, который завершит передачу долей в другом доме детям.

5. Заключение юриста или ведомства, подтверждающее, что такой обмен правом собственности допустим и выполним в соответствии с законодательством.

6. Может потребоваться согласие банка, выдавшего материнский капитал, на продажу дома, купленного за материнский капитал.

Эти документы нужно будет предоставить при заключении сделки по продаже дома и подарке долей в другом доме детям.

Статьи закона, применимые в данном случае, могут включать, например, статью 36 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале", а также Гражданский Кодекс Российской Федерации. Однако, решение данного вопроса требует более точной и детальной информации и не может быть дано только на основании данного текста. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и права на недвижимость.