Продажа дома за 2млн: налоговый вычет, проверка налоговой и оценка банка

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей может быть использован при продаже жилого дома, если соблюдены определенные условия. Однако, в данном случае вы уже использовали расходы на постройку, указанные в декларации, поэтому использование налогового вычета может быть проблематичным.

Отсутствие отчетности со стороны организации, возведшей коробку и фундамент, может стать основанием для требования дополнительного платежа со стороны налоговой инспекции. Кроме того, в случае если документы и договоры, предоставленные покупателями, подтверждают оценочную стоимость дома, которая превышает 2 миллиона рублей, налоговая инспекция может использовать эту информацию в своих расчетах.

Если налоговая инспекция прислала вам налоговый акт о проверке и решение о дополнительных мероприятиях, то необходимо ознакомиться с этой документацией и принять решение о дальнейших действиях. Если вы считаете, что налоговая инспекция допустила ошибку, то вы можете обжаловать решение в суде. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу в данной области.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Декларация о продаже дома в федеральную налоговую службу (ФНС).
2. Договор купли-продажи дома, заключенный между вами и покупателем.
3. Договор между вами и ООО на возведение коробки и фундамента.
4. Оценочный отчет банка о стоимости дома, который был использован при оформлении ипотеки.
5. Налоговый акт о проверке и решение о дополнительных мероприятиях, полученные из ФНС.

Однако, необходимо уточнить, что каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и может потребоваться дополнительная информация и документация. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 346.11 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет на общих основаниях"
• Статья 417 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"
• Статья 551.2 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон оценочного договора"
• Статьи 570-573 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статьи 10-12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"