Имущественный налоговый вычет при строительстве дома и отсутствие прав на налоговый вычет по ИИС

Здравствуйте. При оформлении имущественного налогового вычета на строительство дома, вы можете потерять возможность получить налоговый вычет по индивидуальному инвестиционному счету (ИИС), если сумма всех налоговых вычетов (включая имущественный вычет) превышает установленный законом лимит. Однако, для получения точного ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с вашими доходами, наличием законченного строительства объекта недвижимости и суммой налоговых вычетов, которую вы уже использовали.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо ознакомиться с налоговым законодательством Российской Федерации, а точнее с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об инвестиционных фондах" и Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 57-ФЗ "Об акциях, входящих в состав единого инвестиционного фонда". В соответствии с Статьей 220 Налогового кодекса РФ налоговый вычет налогоплательщику предоставляется при условии, что он в течение трех лет до года подачи декларации о налоговом вычете осуществил действия по дополнительному образованию, приобретению или строительству жилья. Соответственно, для того чтобы определить, имеет ли налогоплательщик право на оформление налогового вычета по ИИС при строительстве своего дома, необходимо оценить фактические обстоятельства с учетом конкретных требований налогового законодательства. Чтобы получить ответ на данный вопрос, необходимо предоставить юристу следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие право на собственность на земельный участок, на котором строится дом. 2. Документы об объекте строительства дома. 3. Документы, подтверждающие выполнение работ по строительству дома (например, договор с застройщиком, акты выполненных работ и т.д.). 4. Документы, подтверждающие финансовые вложения в строительство дома (например, договор с банком о выдаче кредита на строительство, квитанции об оплате строительных работ и т.д.). 5. Документы, подтверждающие выполнение условий налогового законодательства для получения налогового вычета по ИИС (например, документы об открытии ИИС, договоры на управление инвестиционными паями и т.д.).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественные налоговые вычеты" и статья 309.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на доходы, полученные в виде процентов по договорам инвестирования денежных средств".