Продажа дома за 2млн 200тыс.руб.: налог на продажу и имущество владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости взимается только в случае, если с момента ее приобретения прошло менее трех лет. В данном случае вы владеете домом уже 3 года, то есть срок владения превышает три года, поэтому налог на доходы от продажи недвижимости платить не придется. Однако имейте в виду, что налог на имущество взимается ежегодно, независимо от продажи недвижимости.

Для решения вопроса о налогообложении необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие получение дохода от продажи дома (например, договор купли-продажи).
3. Документы, подтверждающие расходы на улучшение недвижимости (счета, кассовые чеки и т.д.).
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности в росреестре.
5. Заявление о предоставлении налогового вычета по ипотечным процентам.

На основании представленных документов будет определено, подлежит ли продажа дома налогообложению, и какую сумму налога необходимо уплатить при этом. В случае, если продажа единственной недвижимости налог не подлежит.

Статьи закона, которые применимы к данному случаю: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения при продаже имущества" - статья 220 Налогового кодекса РФ "Размер налоговой базы по налогу на прибыль организаций при реализации имущества" - статья 224 Налогового кодекса РФ "Специальные случаи определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций"