Продажа участков в рассрочку от 200тыс. руб с первым взносом всего за 1600000 рублей в 2018 году. Вопросы налогообложения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, которые владеются менее 3 лет, налог на доход физических лиц (НДФЛ) будет взиматься с дохода продавца. Определять сумму налога необходимо по ставке 13%, которая расчитывается от разницы между суммой полученной при продаже имущества и стоимостью приобретения. В данном случае, если стоимость участка у продавца не менялась с момента дарения, то прибыли от продажи нет, соответственно и налог платить не нужно. Однако, если стоимость имущества увеличилась с момента дарения до продажи, то продавец должен будет уплатить налог на разницу между ценой покупки и ценой продажи. Важно также учитывать, что при продаже имущества в рассрочку, налог должен быть уплачен сразу после получения продавцом первого взноса.

Для решения данного вопроса, необходимо определиться с характером продаваемого участка. Если это земельный участок, то продажа данного объекта может подлежать обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Для расчета обязательных налоговых платежей необходимо обратиться к налоговым правилам.

В данном случае, потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка с указанием условий рассрочки.
2. Договор дарения, подтверждающий право собственности на участок.
3. Платежные документы, подтверждающие получение первоначального взноса и последующих ежемесячных платежей.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый год.

Для определения обязательства по уплате налогов необходимо обратиться к налоговым правилам и определить применимую налоговую ставку.

Налоговый кодекс РФ: Статья 220. Налог на доходы физических лиц. Статья 572. НДС.