Продажа дома в собственности бабушки: реконструированный дом за 1 млн рублей

Согласно Закона о недрах и других законов Российской Федерации, продажа имущества должна проводиться на добровольной основе, по цене, которая соответствует его рыночной стоимости. Кадастровая стоимость, в данном случае, может быть принята как начальная точка в определении рыночной стоимости дома. Однако, в данном случае, стороны Операции должны учитывать также конкретные особенности имущества, его положение на рынке недвижимости и другие факторы, которые могут повлиять на конечную цену дома. Кроме того, важно учитывать, что на продажу имущества родственника могут действовать определенные требования, связанные с наследственным правом, пожеланиями самого продавца и другими существенными факторами.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: - Свидетельство о регистрации права собственности на дом; - Свидетельство о смерти мужа бабушки, если таковое имеется; - Документы, подтверждающие право на наследование после смерти мужа бабушки, если таковые имеются; - Документы, подтверждающие право бабушки на реконструкцию дома; - Кадастровый паспорт на объект недвижимости; - Документы, подтверждающие сделку купли-продажи между бабушкой и внуком, такие как договор купли-продажи, расписка об оплате, документы об изменении права собственности и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:
- Статья 558 Гражданского кодекса РФ «Дарение»; - Статья 568 Гражданского кодекса РФ «Прекращение дарения»; - Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Сделки с недвижимым имуществом»; - Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Судебный приказ»; - Статья 130 Налогового кодекса РФ «Об объекте налогообложения недвижимым имуществом»; - Статья 129 Налогового кодекса РФ «Стоимость недвижимого имущества»; - Статья 549 Гражданского кодекса РФ «Риск случайной гибели или повреждения имущества»; - Статья 182 Жилищного кодекса РФ «О переходе прав на жилое помещение в случае смерти собственника»; - Статья 158 Земельного кодекса РФ «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости».