Продажа дома с земельным участком: домовая книга в качестве документов, пошаговая инструкция и необходимые документы для продажи

Здравствуйте! Для продажи дома с земельным участком вам необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН с указанием всех собственников земельного участка и дома. Также потребуется согласие всех собственников на продажу.

Далее необходимо составить договор купли-продажи земельного участка и дома с учетом подробной информации, указанной в домовой книге. Если в домовой книге отсутствует необходимая информация, то потребуется обратиться в Росреестр за получением дополнительных документов.

Также вы должны предоставить покупателю полный пакет документов на дом и земельный участок и сопроводить процесс передачи прав сопутствующими процедурами (например, отключение коммуникаций и расчет за отдельно потребленные блага).

В заключение, я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной консультации и юридической помощи в процессе продажи дома с земельным участком.

Для продажи дома с земельным участком необходимо собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок: свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы о регистрации права собственности на домовую книгу. 2. Технический паспорт на дом. 3. Документы на земельный участок, такие как: план земельного участка, удостоверяющий его местоположение, кадастровый план, грант на землю, письменное разрешение на использование земельного участка. 4. Уведомление о продаже собственности, полученное в налоговой инспекции. 5. Договор купли-продажи, который может быть составлен самостоятельно или с помощью юриста. 6. Акт приема-передачи.

Для продажи Вам потребуется обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения земельного участка и дома, где Вам выдадут справку о наличии права на земельный участок, а также проведут регистрацию сделки продажи. Также Вы можете заключить договор с риэлторской компанией, которая поможет Вам с продажей дома и земельного участка.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и территории, на которой находится дом с земельным участком. В целом же, для продажи недвижимости необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 130-131, 551-556), Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 8, 12), а также иных нормативных актов, регулирующих отношения в сфере недвижимости.

Относительно необходимых документов для продажи дома с земельным участком, это может быть свидетельство о праве собственности на землю, технический паспорт здания, кадастровый паспорт на земельный участок и другие документы, определяемые в соответствии с законодательством РФ.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи недвижимости, а также к специалисту по недвижимости или юристу для консультации и помощи в оформлении сделки.