Как стать собственником дома, если умерли родители и есть только домовая книга

Для того, чтобы стать собственником недвижимости, необходимо получить на нее официальное право собственности. В данной ситуации, если у наследника отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на жилое помещение, ему необходимо обратиться в суд для оформления права собственности наследника на указанное жилое помещение. Кроме того, в данной ситуации следует обратиться к юристу для получения более подробной и конкретной консультации.

Для того чтобы стать собственником недвижимости, необходимо провести ряд юридических процедур. В данном случае, в связи с наличием домовой книги, можно предположить, что речь идет о доме оформленном в собственность государства.

Для начала необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию), которая ведет учет жилых помещений на территории, на которой находится дом. Заявление о праве на наследование имущества и документ об оформлении наследства при себе иметь не обязательно.

В результате такого обращения на основании имеющихся данных о доме, с дополнительным опросом жителей на учетной территории, установят наследников по закону и их соответствие заявленной жилплощади. По результатам проведенного исследования администрация выдает свидетельство о праве на дом, которое может быть использовано при оформлении собственности.

Далее необходимо обратиться в органы Росреестра, представить свидетельство об наследстве или завещании, документы, подтверждающие личность, и на основании полученных свидетельств и документов оформить право собственности на дом.

Также следует обратить внимание на то, что при наличии других наследников может быть необходимо проведение юридических процедур по разделу наследства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 209, 215, 226);

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 26, 46, 210, 211);

• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1151-1165).