Продажа второй половины дома: правовые аспекты и домовая книга

Для того, чтобы хозяин мог продать вторую половину дома, необходимо, чтобы существовало юридическое формальное разделение его владения на две собственности. Если такого разделения не было произведено и не зафиксировано в государственных органах, продажа второй половины дома невозможна.

В отношении домовой книги, необходимо установить правомерные собственники каждой из долей, а также согласовать процедуру оформления и регистрации изменений соответствующими органами.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу и провести юридическую процедуру раздела дома на две самостоятельные недвижимости. В этом случае вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, паспортные данные владельца, а также указать адрес объекта недвижимости. Для продажи второй половины дома потребуется заключить договор купли-продажи. По поводу домовой книги следует уточнить нормативные акты вашего региона, однако, как правило, после раздела недвижимости двум владельцам должна быть выдана соответствующая документация.

Статья 209 ГК РФ "Доля в имуществе", статья 256 ГК РФ "Совместная собственность", статья 253 ГК РФ "Имущественные отношения между супругами", статья 244 ГК РФ "Продажа имущества".