Продажа дома с участком земли в ветхом состоянии: плюсы и минусы для покупателей

Прежде всего, необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имущества несет ответственность за возможные вредные последствия, которые могут возникнуть в результате использования имущества третьими лицами. В данном случае, вы, как собственник дома, несете ответственность за состояние имущества и за возможную опасность, которая может угрожать жильцам дома.

Следовательно, в целях обезопасить себя от возможной ответственности, рекомендуется заключить письменный договор с жильцами дома. В данном договоре можно установить условия использования имущества и указать на отсутствие ответственности с вашей стороны в случае возникновения каких-либо претензий со стороны жильцов в отношении состояния дома, печи, проводки и т.п.

Однако, следует помнить, что договор должен быть заключен в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства Российской Федерации и должен содержать необходимые условия, определяющие права и обязанности сторон.

В целом, рекомендуется внимательно ознакомиться с требованиями законодательства Российской Федерации в отношении использования и ответственности за имущество, а также заключать письменные договоры с третьими лицами для снижения возможных рисков и обеспечения защиты своих прав и интересов как собственника дома.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Документы на собственность на дом и земельный участок; 2) Документы, подтверждающие отсутствие факта проживания в доме более 10 лет; 3) Копия договора безвозмездного пользования имуществом или любого другого договора, который был заключен между вами и людьми, которые проживают в вашем доме (может быть составлен и подписан в любой форме); 4) Если вы оставляете на своей земле дом для будущего строительства, то возможно понадобятся документы, подтверждающие право на строительство на данном земельном участке.

Чтобы обезопасить себя от возможной ответственности, вы можете подписать с людьми, проживающими в вашем доме, договор аренды или договор безвозмездного пользования с пунктом, где указать, что они используют дом на свой страх и риск, что вы не несете ответственности за возможные происшествия и убытки, которые могут произойти в результате проживания в вашем доме. Кроме того, вы можете попросить своих жильцов заключить договор страхования ответственности по нанесению вреда третьим лицам (в том числе владельцу дома), что может обезопасить вас в случае непредвиденных ситуаций. Если у вас еще есть какие-то вопросы, они также могут быть разъяснены юристом.

Статьи 302, 304, 309, 318, 319, 320, 321 Гражданского кодекса Российской Федерации.