Оформление дома на себя: плюсы и минусы. Налоги, собственность, продажа - что выгоднее?

Дом, принадлежащий покойному родственнику, должен быть оформлен на правопреемников, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данной ситуации рекомендуется провести юридическую консультацию и оформить право собственности на недвижимость с учетом наследственного законодательства Российской Федерации, чтобы в случае продажи имущества избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.);
3. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство по матери (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
4. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство соответствующей доли имущества, находящегося в доме (если имущество совместное);
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед налоговыми и иными органами за дом, в том числе по налогу на имущество физических лиц.

С учетом того, что Вы не являетесь собственником дома, Вам необходимо оформить право собственности на данное имущество и у Вас будет обязанность платить налог на имущество физических лиц. Кроме того, рекомендуется оформить наследство как можно скорее, чтобы избежать возможных споров и проблем с правами на имущество в будущем.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя: 1) Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 139, 140, 141 и другие, касающиеся права собственности; 2) Закон РФ "Об объектах недвижимости": статьи 1, 11, 12, 13, 14, 15 и другие, касающиеся прав собственности на недвижимость; 3) Налоговый кодекс РФ: статьи 13, 309, 312 и другие, касающиеся налогообложения недвижимости и права собственности на нее. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретного совета и правильного понимания законодательства в данном случае.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на недвижимость".