Продажа дома с долями несовершеннолетних детей: получение разрешения от органов опеки и обязательность нотариального договора

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, в том числе дома, где присутствуют доли несовершеннолетних детей, необходимо заключение сделки через нотариуса. Кроме того, в случае наличия несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу имущества. При продаже недвижимости следует обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи с соблюдением всех необходимых требований закона.

Да, для продажи дома, при наличии несовершеннолетних детей, Вам необходимо заключить договор купли-продажи через нотариуса. Кроме того, вам необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

1. Паспорт, подтверждающий вашу личность,
2. Документ, подтверждающий ваше право собственности на жилой объект, которым вы собираетесь торговаться,
3. Разрешение органов опеки на продажу жилья, если таковое у вас имеется,
4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, на долю которых приходится ваша собственность.

Учитывая, что в сделке участвуют несовершеннолетние дети, их законные представители, то есть родители или опекуны, тоже должны подписать договор.

Статья 29 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", статьи 575-579 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона "О нотариате".