Продажа дома, оплаченного материнским капиталом, при наличии другого жилья в другой области

В соответствии с действующим законодательством, наличие другого жилья не является запретом на продажу дома, купленного за счет материнского капитала в другой области. Однако важно учитывать, что использование материнского капитала для покупки жилья в Российской Федерации возможно только один раз. Если дом был уже куплен за счет материнского капитала, то его продажа не даст возможности повторно воспользоваться данной программой. При продаже жилья, приобретенного по этой программе, также необходимо учитывать условия договора купли-продажи и требования законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, который был приобретен с использованием материнского капитала;
• Документы на другое жилье, находящееся в другой области;
• Документы, подтверждающие единовременное предоставление материнского капитала на приобретение жилья.

Для определения возможности продажи дома нужно учитывать, что право на материнский капитал предоставляется единовременно на приобретение жилья в Российской Федерации, исходя из существующих условий законодательства. В случае продажи дома, приобретенного с использованием материнского капитала, необходимо обращаться за консультацией к специалисту в банке или к юристу, который поможет разобраться в ситуации и принять правильное решение в соответствии с действующим законодательством.

1. Статья 42.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (№ 125-ФЗ от 29.12.2006 г.) - определяет порядок использования средств материнского (семейного) капитала;
2. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует правила купли-продажи недвижимости;
3. Статьи 29 и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливают правила использования жилых помещений, владение недвижимостью и порядок ее продажи.