Продажа дома, оплаченного материнским капиталом по выгодной цене

Да, вы можете продать дом, купленный на материнский капитал, за меньшую сумму. Однако, необходимо учесть, что средства материнского капитала, использованные для приобретения жилья, могут быть потеряны в случае продажи жилья до истечения 3-х лет со дня его приобретения. Также следует учитывать возможные налоговые последствия при продаже жилья.

Для продажи дома, купленного на материнский капитал, необходимо обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации для согласования сделки. При этом требуются следующие документы: 1. Заявление на продажу жилья, купленного на материнский капитал; 2. Договор купли-продажи; 3. Свидетельство о праве на жилое помещение или иное недвижимое имущество; 4. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал; 5. Копия паспорта продавца. Получив согласие Пенсионного фонда Российской Федерации на продажу жилья за меньшую сумму, можно осуществить сделку. Однако стоит учитывать, что при продаже жилья, купленного на материнский капитал, с продавца будут взысканы средства, расходованные на приобретение жилья, а также проценты за использование материнского капитала.

Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.