Продажа дома, оплаченного материнским капиталом без водопровода и замена на квартиру меньшей площади

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение жилого помещения в рамках материнского капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также соответствующими нормативными актами. Указанный закон не ограничивает право владельца жилого помещения на его продажу или обмен. Однако, необходимо учитывать, что при продаже жилья, приобретенного средствами материнского капитала, необходимо выполнение ряда условий, которые установлены законодательством. Кроме того, для проведения сделки продажи Росреестр должен подтвердить наличие у продающей стороны права на продажу жилого помещения. При решении поставленного вопроса рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения конкретных рекомендаций и проведения подготовительных работ для совершения данной сделки.

Для решения этого вопроса потребуется предъявить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом, приобретенный с использованием материнского капитала.

2. Документы, которые подтверждают, что квартира, которую вы получили взамен дома, находится в городе и имеет меньшую площадь.

3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий намерение продать дом.

4. Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств, например, справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам, решение суда о разделе совместно нажитого имущества и т.д.

Перед продажей дома следует обратиться в органы Фонда социального страхования Российской Федерации (ФСС) и узнать, возможно ли выдача квитанции на сумму материнского капитала при замене жилой площади. Кроме того, уточните, в каком случае денежные средства будут переведены на счет покупателя дома: после регистрации сделки о продаже или при заключении договора передачи права собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий сделки. Возможно, что для совершения данной сделки потребуются согласования с органами местного самоуправления в соответствии с градостроительным и жилищным законодательством РФ. В рамках данного вопроса необходимо уточнить наличие правовых и фактических обстоятельств, а также принадлежность имущества и иные детали сделки для определения конкретных статей закона, применимых в каждом конкретном случае.