Продажа дома, купленного с материнским капиталом: что делать, если есть другой общий дом с детьми и несовершеннолетние наследники

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала на приобретение жилого помещения размером 64 кв.м является законным. Однако, продажа дома, который был приобретен при помощи материнского капитала, не допустима в течение 3 лет со дня получения соответствующих средств. Относительно наличия другого дома, необходимо проанализировать конкретные правовые отношения и условия существующего договора долевого собственности. При наличии несовершеннолетних детей, возможно также потребуется согласие опекуна (если таковой назначен) или официального представителя детей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на дом, который вы хотите продать.

2. Свидетельство о рождении детей, подтверждающее их несовершеннолетний возраст.

3. Свидетельство о праве собственности на долю в другом доме, который уже находится в вашей совместной собственности.

4. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и использование его для улучшения жилищных условий.

5. Копия договора купли-продажи дома, который вы хотите продать, для передачи его новому собственнику.

6. Разрешение от органа опеки и попечительства на продажу недвижимости в случае, если дети оставались под опекой или попечительством.

После предоставления всех необходимых документов юрист сможет дать ответ на ваш вопрос о возможности продажи дома под материнский капитал.

Статья 78 Жилищного кодекса РФ и статьи 17, 18, 30, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 43, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 139, 140 Гражданского кодекса РФ.