Продажа дома, купленного с материнским капиталом – возможно ли это?

Да, продажа дома, который был приобретен с использованием материнского капитала, возможна. Однако, если продажа происходит в период, когда дом является объектом ипотеки, то необходимо учитывать условия и ограничения, установленные банком-кредитором в качестве залогодержателя. Также, продавец должен убедиться в наличии необходимых документов на дом и соблюдении процедур по передаче права собственности на нового владельца.

Для продажи дома, который был приобретен с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать определенные правила.

Во-первых, необходимо убедиться, что дом был приобретен на основании решения о предоставлении материнского капитала. Для этого нужно предоставить свидетельство о рождении ребенка и документы на имущество, приобретенное на средства материнского капитала.

Во-вторых, если дом был приобретен в кредит, то вопрос продажи дома решается согласно законодательству Российской Федерации об ипотеке. Необходимо согласовать продажу с банком-кредитором и выплатить все задолженности по кредиту.

Кроме того, при продаже дома, приобретенного на материнский капитал, необходимо убедиться, что его продажа не приведет к нарушению прав ребенка, на имя которого была получена выплата материнского капитала. Для этого можно обратиться к юристу или в социальную службу, которая предоставляла материнский капитал.

Таким образом, для решения жилищного вопроса по продаже дома, приобретенного на материнский капитал, необходимо иметь свидетельство о рождении ребенка, документы на имущество, приобретенное на средства материнского капитала, а также согласовать продажу с банком-кредитором и обеспечить защиту прав ребенка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Жилищного кодекса РФ «Реализация жилых помещений, закрепленных в собственности за гражданами».
2. Статья 36 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Материнский капитал).