Продажа дома, купленного материнским капиталом с возможностью обмена

Если дом был приобретен с использованием материнского капитала, то это означает, что дом находится в собственности ребенка, в пользу которого был выдан данный капитал. В соответствии со статьей 26 Федерального закона "О материнском капитале", ребенок считается совершеннолетним после достижения им возраста 18 лет. Таким образом, до достижения вашим ребенком 18-летнего возраста вы не можете продать или обменять этот дом без его согласия, так как это его собственность. Однако, вы можете обратиться в суд с заявлением о продаже дома, если это необходимо из-за наличия объективных обстоятельств, связанных с материальными потребностями вашей семьи.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, на основании которых был приобретен дом за материнский капитал, такими как:

1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Договор купли-продажи дома;
3. Документы, подтверждающие факт получения материнского капитала;
4. Условия и ограничения, установленные при получении материнского капитала.

Также, при продаже или обмене дома, необходимо учитывать, что материнский капитал может быть использован лишь в соответствии с установленными законодательством условиями и ограничениями. В случае, если продажа или обмен дома нарушает установленные условия и ограничения, то это может привести к отказу в последующем получении материнского капитала.

Ни одна статья закона Российской Федерации не запрещает продажу или обмен дома, купленного с использованием материнского капитала, если ребенку и помимо дома не были выделены другие материальные ценности. Однако, для осуществления такой продажи или обмена, необходимо соблюдать положения главы 28 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".