Продажа дома на участке 3,5 сотки в Новосибирске: возможность приватизации земли и зонирование Ж1, ижс

В соответствии со статьей 216 Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельные участки, на которых находятся жилые дома, квартиры, в том числе частных жилых домов, могут быть приватизированы, если собственником дома является тот же лицо, которое является собственником земельного участка.

Однако, приватизация земельного участка, на котором находится дом, может быть ограничена в зависимости от Регионального законодательства. Поэтому, для получения точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством Новосибирска в данной сфере.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления и ознакомиться с местными законодательными актами, которые регулируют режим земельных участков данного района. В каждом регионе Российской Федерации есть свои правила и требования к землевладению и землепользованию, поэтому необходимо ознакомиться с местным законодательством и правилами узаконения и закрепления участка земли под недвижимость. Обычно, для приватизации земельного участка необходимо обратиться в МФЦ и предоставить пакет документов, включая заявление на приватизацию, правоустанавливающие документы на недвижимость, технический паспорт земельного участка и документ, подтверждающий, что за участком не закреплены социально-культурные объекты. Однако, как уже было сказано, правила могут отличаться в зависимости от региона, поэтому конкретный перечень документов необходимо уточнить в органах местного самоуправления Здесь и юридическое сопровождение будет очень полезным, чтобы избежать необходимости в последующем дополнительно переделывать документы и тратить дополнительные затраты на процедуры.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Приватизация земельных участков";

Постановление Правительства РФ от 23 марта 2006 г. № 157 "Об утверждении Правил приватизации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества".