Продажа дома двумя собственниками по одному договору: налог и размер оплаты обсуждаемы

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества налог уплачивается налогоплательщиком, который является продавцом. В данном случае, так как продажа осуществляется по одному договору, налог будет рассчитываться исходя из суммы продажи 2200000 и распределяться между продавцами пропорционально доле собственности каждого из них. Расчет налога производится по формуле: сумма продажи х 13% х коэффициент пропорциональности доли каждого из продавцов. Таким образом, каждый из продавцов будет обязан уплатить налог на прибыль в размере, рассчитанном по указанной формуле.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, подписанный обоими собственниками (продавцами) и покупателем.
2. Свидетельство о праве собственности на данный дом, которое удостоверяет право каждого собственника на свою долю.
3. Документы, подтверждающие факт продажи имущества для расчета налога на имущество физических лиц.

Относительно налога, при продаже жилого дома, налог уплачивается с продавцов - собственников долей, в соответствии с их долей в общей сумме сделки. То есть, если общая стоимость дома 2200000 рублей и у каждого собственника одинаковая доля в 50%, то налог на каждого продавца будет рассчитываться по половине от суммы сделки. Для расчета размера налога на имущество следует обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса следующие:

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ - "Долевая собственность на жилые помещения и иные недвижимые вещи".

2. Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц".

3. Пункт 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ - "Налоговая база при отчуждении имущества, находившегося в собственности более 3-х лет".

4. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Льготы по уплате налога на доходы физических лиц при продаже жилых помещений".