Продажа квартиры с двумя собственниками по одному договору за 2 000 000 ₽. Вопрос: Налог на покупку недвижимости за 1 000 000 ₽?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц удерживается с продавца по ставке 13%. Если общая сумма продажи квартиры равна 2 000 000 рублей, то налог будет составлять 260 000 рублей (2 000 000 рублей х 13%). При последующей покупке недвижимости на оставшийся миллион рублей налог не взимается, так как налог уплачен при продаже первой квартиры в полном объеме.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) следует обратиться к законодательству Российской Федерации:

1. Налоговый кодекс РФ:

- Статьи 209-211 (по вопросам обложения доходов физических лиц) - Статья 220 (об освобождении от уплаты НДФЛ суммы доходов, полученных в результате реализации права собственности на жилое помещение, подлежащее уплате налога на прибыль организаций или за вычетом расходов физическими лицами)

1. Договор купли-продажи квартиры

2. Договор купли-продажи новой недвижимости

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и стоимость новой недвижимости (например, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, оценочные заключения и т.д.)

На основании предоставленных документов и обстоятельств сделки можно определить необходимость уплаты НДФЛ и осуществить все необходимые действия в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц"

Статья 219 Налогового кодекса РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц"

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Обмен имуществом как объект налогообложения при продаже имущества"