Получите возврат 13% на покупку недвижимости до 1 000 000 или 2 000 000 рублей и узнайте оформление долей и покупки квартиры

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, граждане имеют право на возврат части уплаченных налогов при покупке жилого помещения на территории РФ. Однако, право на получение возврата налогов возникает только в случае первой покупки жилой недвижимости в собственности и в размере 13% от стоимости недвижимости, но не более заранее установленных лимитов.

Таким образом, если жена уже получила возврат налогов при покупке дома с земельным участком, то она не может получить такой же возврат по поводу покупки квартиры, так как это не является её первой покупкой жилья в собственности. Однако, если стоимость квартиры не превышает установленный лимит на возврат налогов (1 000 000 рублей), то жена может получить возврат в размере 13% от стоимости квартиры, но не более указанного лимита. В случае, если стоимость квартиры выше указанного лимита, то возврат налогов может быть произведен лишь в пределах установленной суммы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи дома с земельным участком, заключенный в 2009 году и удостоверенный нотариально. - Документы, подтверждающие получение общей суммы налогового вычета в размере 13% от стоимости приобретенного жилья (дома). - Документы, подтверждающие приобретение женой квартиры в 2021 году и оплату ее стоимости. - Законодательство РФ, регулирующее порядок предоставления налоговых вычетов при приобретении жилья.

Ответ на вопрос о возможности получения женой налогового вычета размером 13% от стоимости приобретенной квартиры зависит от того, были ли они использованы ранее при приобретении дома. По законодательству РФ, налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенного жилья предоставляется один раз в жизни налогоплательщика, если приобретенное им жилье служит ему в качестве основного места жительства. Таким образом, если жена уже получала налоговый вычет в связи с приобретением дома в 2009 году, она уже не может воспользоваться этим вычетом при покупке квартиры. Если же вычет уже был использован только на половину, то жена может получить уточнение налоговых обязательств и использовать оставшийся пропорциональный вычет при приобретении квартиры в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации".

Конкретные статьи, которые будут применимы в данном случае:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при наличии права совместной собственности на жилой дом или квартиру";
• Пункт 2 статьи 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на вычет при покупке жилого помещения";
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на получение вычетов при покупке жилого помещения неоднократно"

Согласно вышеуказанным статьям, жена сможет воспользоваться правом на вычет при покупке квартиры в размере 13% от стоимости приобретаемого жилого помещения в случае, если она не получала вычеты ранее или получала их в меньшем размере, чем положено. Однако, максимальная сумма по которой возможен вычет в данном случае ограничена суммой 2 миллионов рублей. Поскольку стоимость квартиры превышает данную сумму, вычет возможен только до максимального уровня.