Продажа доли в квартире с родителем и несовершеннолетним ребенком: правила и возможности

Согласно Закона РФ "О долевой собственности" сделка по отчуждению доли в квартире требует согласия всех собственников этой квартиры. Поэтому без согласия квартиросъемщика, сделка по продаже доли в квартире, где вы и ваша несовершеннолетняя дочь прописаны, недействительна.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и к документам, связанным с правом собственности на жилье. Кроме того, необходимо учитывать права и интересы остальных лиц, которые могут иметь отношение к квартире.

Для продажи доли в квартире необходимо получить согласие всех собственников (долевиков) на такую продажу. В случае, если у кого-то из собственников (долевиков) имеется несовершеннолетний ребенок, такой собственник (долевик) не может продать свою долю без согласия опекуна ребенка или органа опеки и попечительства.

Кроме того, если квартира находится в многоквартирном доме, то необходимо учитывать права и интересы других собственников квартир в этом доме, а также требования по законодательству об общей долевой собственности на жилые помещения.

Итак, для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). 2. Документы, подтверждающие право собственности на данную долю в квартире. 3. Документы, подтверждающие, что в квартире находится несовершеннолетнее лицо и информация о его опекуне. 4. Согласие всех собственников (долевиков) на продажу данной доли в квартире. 5. Иные документы, необходимые для решения данного вопроса в зависимости от конкретных обстоятельств.

Статьи 250 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.