Продажа доли в коммунальной квартире с несовершеннолетним ребенком - правила согласования с опекой.

Да, если в комнате с несовершеннолетним ребенком проживает только один из родителей, для продажи Вашей доли в коммунальной квартире необходимо получить согласие опеки.

Для продажи вашей доли в коммунальной квартире в одной из комнат, где собственниками являются несовершеннолетний ребенок и его отец, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между вами и покупателем.

2. Документы, подтверждающие ваше право на долю в коммунальной квартире.

3. Документы, подтверждающие, что ваша комната находится в совместной собственности.

4. Документы, которые подтверждают, что несовершеннолетний ребенок находится под опекой и что отец является его опекуном.

5. Согласие опеки на продажу вашей доли в комнате. Если согласия не будет, то решение о продаже может быть принято судом Право опеки закреплено в статье 71 Детского кодекса Российской Федерации.

6. Нотариально заверенная доверенность от отца несовершеннолетнего ребенка, если он не в состоянии самостоятельно подписать документы.

Обращаем ваше внимание, что перечень документов может быть различным в каждом конкретном случае и зависит от многих факторов, таких как место нахождения квартиры, наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг, правовой статус несовершеннолетнего и т. д. Поэтому рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения подробной информации и индивидуального сопровождения сделки.

Статьи 256, 257, 259 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, при наличии несовершеннолетнего ребенка, возможно применение статей 29, 74, 75, 76, 123 Семейного кодекса РФ.