Регистрация племянницы в коммунальной квартире: правила согласования владельцев и условия одинокого проживания

Согласно части 3 статьи 251 Жилищного кодекса Российской Федерации, регистрация в качестве жильца в комнате коммунальной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, осуществляется при наличии согласия всех совладельцев данной комнаты. То есть для регистрации вашей племянницы в вашей комнате потребуется согласие всех других владельцев комнат в данной квартире, которая находится в общей долевой собственности. В случае, если вы не получите согласия от остальных совладельцев, возможно воспользоваться правом собственника на свободное распоряжение своим имуществом, решив вопрос о предоставлении жилья для племянницы путем приобретения нового жилья или поиска других вариантов.

Для регистрации племянницы на ваш адрес обычно требуется предоставить следующие документы: - заявление на постановку на учет по месту жительства; - оригинал и копию паспорта гражданина России, достигшего возраста 14 лет, либо свидетельства о рождении для несовершеннолетних; - копию собственности на жилое помещение (в данном случае на вашу комнату); - фотографию гражданина России, достигшего возраста 14 лет, для вклеивания в миграционную карту; - документы, подтверждающие ваше право распоряжаться жилым помещением.

Однако, если ваша комната находится в коммунальной квартире, то необходимо уточнить, является ли она частью общего имущества или является вашей долей в праве собственности на общее имущество. Если комната является частью общего имущества, то для постановки племянницы на учет на этот адрес вам также потребуется согласие соседей, проживающих в этой коммунальной квартире. Это связано с тем, что регистрацией гражданина на жилой площади общего пользования может быть нарушено право других граждан на использование этой жилой площади.

При этом, если вы являетесь единственным собственником комнаты, то вам не нужно согласие других собственников, если комната находится в многоквартирном доме.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
2. Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация граждан в качестве жильцов помещений в многоквартирном доме".
3. Решение Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 марта 2018 года № 8 "О некоторых вопросах практики применения законодательства о регистрации места жительства и пребывания граждан".