Продажа доли в квартире с использованием материнского капитала: официальные требования и информация

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий для матери и (или) ребенка, погашение ипотечного кредита и другие. Продажа доли в квартире не является одним из допустимых способов использования материнского капитала, поэтому данная сделка недопустима. Кроме того, продажа доли требует согласия других совладельцев квартиры и может быть оформлена только через нотариуса.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие Вашу долю.

2. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о праве на получение материнского капитала).

3. Договор купли-продажи доли в квартире, который необходимо оформить.

4. Документы, подтверждающие личность продавца (паспорт).

5. Документы, подтверждающие личность покупателя (паспорт).

При продаже доли по материнскому капиталу также необходимо учесть, что в случае продажи квартиры покупателю, не являющемуся членом Вашей семьи, материнский капитал можно использовать только на улучшение жилищных условий для ребенка.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Общая долевая собственность. Статья 250. Выкуп доли другим собственником при совместном владении недвижимым имуществом. Федеральный закон "О материнском капитале": Статья 8. Условия и порядок использования материнского капитала.