Продажа доли в квартире с использованием материнского капитала: цена, возможности и актуальность сделки

Согласно Закона РФ "О материнском капитале" выдача материнского капитала на выкуп жилья возможна при наличии у ребенка возраста не менее трех лет. Таким образом, ваш брат не может использовать материнский капитал для выкупа вашей доли в квартире сейчас. Однако, если вы готовы договориться о продаже вашей доли на других условиях, это возможно, но на это необходимо заключить договор между собой.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация: - Документы, подтверждающие права на квартиру; - Свидетельство о рождении второго ребенка брата; - Свидетельство о праве на использование материнского капитала; - Согласие обеих сторон на выкуп доли в квартире.

Относительно возможности выкупа доли в квартире за счет материнского капитала в настоящее время можно сказать следующее. Согласно действующему законодательству, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в которой родился ребенок. При этом капитал может быть использован только на приобретение жилья (в том числе на выкуп доли в квартире) или на строительство жилья. Однако, для использования материнского капитала на эти цели, ребенку должно исполниться три года. Таким образом, чтобы выкупить долю в квартире за счет материнского капитала, необходимо дождаться, пока ребенку исполнится три года.

Налоговый кодекс РФ статья 220.1 Федеральный закон "О материнском капитале" статья 7 Гражданский кодекс РФ статья 309, 250, 250.1, 250.2.