Продажа 3/4 доли дома с использованием материнского капитала - правильный способ проведения сделки

Да, можно продать 3/4 доли дома на земле под материнский капитал. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи и подать заявление в Фонд социального страхования Российской Федерации на использование материнского капитала для оплаты жилого помещения. При этом необходимо убедиться, что доля, которую планируется продать, не является объектом ипотеки или других обременений. Также необходимо учесть наличие возможных ограничений права собственности на объект недвижимости, таких как обязательства по судебному решению или решению исполнительного органа.

Для решения вопроса о продаже 3/4 доли дома на земле под материнский капитал следует иметь следующие документы:

1. Документы на участок земли, на котором расположен дом.
2. Свидетельство о праве собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие факт продажи доли дома.

Для осуществления продажи доли дома необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем, в котором должны быть указаны все условия сделки. В договоре должно быть указано, что продажа производится с использованием материнского капитала. После заключения договора документы следует подать на регистрацию в органы Росреестра. В случае проведения регистрации сделки, продавец должен получить деньги от покупателя.

Таким образом, для продажи 3/4 доли дома на земле под материнский капитал необходимо иметь соответствующие документы и заключить договор купли-продажи.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" и статья 36 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале". Для правильной продажи необходимо также ознакомиться с нормами ГК РФ, регулирующими сделки с недвижимостью и соответствующей процедурой регистрации.