Продажа квартиры с использованием материнского капитала, выделение доли и поиск покупателей - подробная информация и советы

Законодательство Российской Федерации не запрещает повторное подачу заявления в орган опеки и попечительства для разрешения на продажу квартиры, если в предыдущем заявлении были указаны не все условия продажи. Однако, в данном случае, если опека уже разрешила продажу без возникновения ипотеки, то повторное заявление о продаже квартиры с использованием ипотеки будет рассматриваться опекой отдельно и определять возможность продажи квартиры с ипотекой будет зависеть от решения конкретной опеки.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности продавца на объект недвижимости. 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на покупку данной квартиры. 3. Документы, подтверждающие выделение доли из квартиры. 4. Договор купли-продажи на квартиру. 5. Документы, подтверждающие наличие и размер ипотечного долга. 6. Заявление в орган опеки и попечительства, разрешающее продажу квартиры.

Относительно повторной подачи заявления на разрешение продажи квартиры с ипотекой, не возбужденной органом опеки, необходимо ознакомиться с решением, вынесенным органом опеки по первоначальной заявке. Если в решении не было запрещения продажи квартиры с ипотекой, то продавец может повторно подать заявление в орган опеки на разрешение продажи квартиры с условием наличия ипотеки. Однако, получение согласия органа опеки может занять определенное время.

Статьи закона, применимые к рассмотрению данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 551-565); 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 161-167); 3. Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 6-9); 4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 18,19); 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2006 года № 538 "О порядке использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи".

Конкретный ответ на вопрос о возможности повторной подачи заявления в орган опеки и попечительства зависит от отдельных обстоятельств дела, которые могут быть выяснены только при подробном осмотре документов и иных материалов по данному вопросу.