Оформление совместной собственности квартиры с использованием материнского капитала и выделение доли ребенка: советы

Добрый день! Для оформления квартиры на одного из супругов и выделения доли ребенка требуется провести раздел совместной собственности. В этом случае квартира будет оформлена на конкретного собственника, а доля в ней будет принадлежать ребенку. Раздел совместной собственности возможен как в добровольном порядке, так и в судебном. В любом случае, для оформления необходимо обратиться к нотариусу или к адвокату для консультации и проведения юридических процедур.

Для оформления прав на квартиру в вашей ситуации потребуется следующие документы:

1. Договор об отчуждении квартиры от продавца купившим супругам.

2. Нотариально заверенное согласие бывшего продавца на единоличную регистрацию квартиры на одного из супругов с отражением доли ребенка в договоре купли-продажи.

3. Свидетельство о рождении ребенка для выделения доли.

4. Специальное заявление о выделении доли на ребенка и ее регистрации в Федеральной регистрационной службе.

5. Вписывание в ЕГРН другого записи о смене формы совместной собственности и регистрационных данных.

Необходимо обратить внимание на то, что для точного ответа необходимо провести дополнительную консультацию, так как обстоятельства каждого случая индивидуальны, и могут потребоваться дополнительные документы в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Согласование действий между супругами. Поскольку квартира является совместной собственностью супругов, необходимо согласовать, какой из них будет становиться единоличным собственником квартиры.

2. Разделительный договор. Чтобы выделить долю ребенка, необходимо заключить разделительный договор между супругами, в котором будет указано, какую долю квартиры получит каждый из супругов и ребенок.

3. Изменение долей в государственной регистрации. После заключения разделительного договора необходимо зарегистрировать изменение долей в государственных органах, которые занимаются регистрацией прав на недвижимость.

4. Нотариальное заверение. Для заключения разделительного договора необходимо обратиться к нотариусу для его нотариального заверения.

5. Подтверждение использования материнского капитала при покупке квартиры. Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, то необходимо предоставить документы, подтверждающие его использование.

Обратите внимание, что описанные выше действия могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства Российской Федерации. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данном вопросе.

Статьи 244, 250, 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"; Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Изъятие имущества из общей долевой собственности"; Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля и долевая собственность".