Продажа доли в квартире: как избежать проблем с бывшей супругой

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возможность продажи доли в квартире определяется правом собственности. Если у продавца есть доля в квартире на законных основаниях, то он может ее продать бывшей жене или любому другому лицу, с соблюдением процедур, установленных законодательством. В случае если бывшая жена является одним из совладельцев квартиры, то ей также предоставляется право выкупа доли другого совладельца по указанным законодательством условиям.

Для продажи своей доли в квартире бывшей жене необходимо выполнить следующие условия: 1. Составить договор купли-продажи доли в квартире; 2. Обязательно должны быть указаны параметры продаваемой доли, ее цена, а также иные условия сделки; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт объекта недвижимости, документы, подтверждающие согласие всех владельцев квартиры на операцию и.т.д.; 4. Также при сделках с недвижимостью часто требуется выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), содержащая сведения о кадастровом номере объекта недвижимости; 5. С учетом того, что в вашем случае речь идет о бывшей супруге, желательно оформить доверенность на продажу доли, с указанием всех ее параметров и дополнительных условий сделки.

Статьи 244, 256, 260, 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации.