Продажа доли в квартире: совместная собственность, поиск покупателя, получение первоначального взноса, проблемы с бывшей супругой

Для продажи своей доли в квартире, необходимо получить согласие всех собственников квартиры, в том числе бывшей супруги и несовершеннолетних детей. Если согласия не будет, то продажа доли будет невозможна. В случае достижения соглашения между всеми собственниками квартиры, доля может быть продана любому желающему. Насчет проживающих посторонних людей в квартире, это может служить препятствием для продажи доли, однако это не должно быть основанием для отказа в продаже. Если же бывшая жена отказывается от мирового соглашения, то единственным способом выйти из ситуации может быть подача иска в суд по разделу имущества.

1. Договор купли-продажи доли в квартире.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Разрешение на продажу доли от всех, кто прописан в квартире.
4. Решение суда о разделе имущества бывшей супруги.
5. Согласие всех собственников квартиры на продажу доли (если имеются).
6. Документы о состоянии долгов и отсутствии обременений на квартиру.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности". Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности". Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Особенности процедуры продажи доли в праве собственности на недвижимость". Статья 35 Федерального закона "О браке и семье" "Обязанности родителей в отношении детей".