Как решать вопросы с бывшей супругой по оплате квартплаты, продаже доли и жильцов в квартире?

Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности совладельцев квартиры по статье, которая включает в себя право собственности на 25% долю каждого из них. Если в процессе решения суда будет установлено, что бывшая супруга не оплачивает свою долю в течение длительного времени, то она может быть принуждена к исполнению своих обязательств. Если она не выплатит свою долю, суд может принять решение о продаже недвижимости в пользу других собственников.

Даже если бывшая супруга продаст свою долю, квартира не будет разделена, потому что по закону Российской Федерации, каждый собственник имеет право на общие части здания и земельного участка, части которых являются общими. Однако, если иные собственники не желают купить ее долю, то она может продать свою долю любому другому лицу.

Хотя бывшая супруга имеет право на свою долю, ее право на это не означает, что она может заселять квартиру кем угодно. Каждый собственник в России имеет равные права на использование общих частей квартиры, а также на определение порядка пользования ими. Это означает, что никто не может заселять квартиру без согласия других собственников.

Управляющая компания не имеет права отключать электричество или блокировать канализацию без соответствующего судебного решения. Однако, если управляющая компания посылает оповещения о необходимости оплаты услуг в течение ряда дней, и оплата не поступает, то управляющая компания вправе подать иск в суд о взыскании долгов и принятии мер к прекращению нарушения правил использования общих частей квартиры.

Вы не можете прописывать своего ребенка без согласия других собственников, так как ребенок должен быть учтен в квартплате и использовать общие части квартиры. Однако, если собственники согласны, то вы можете прописать своего ребенка в квартире.