Получение наследства 1/2 доли в квартире и споры о совладении и оплате квартплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником половины 1-комнатной квартиры, вы несете обязанности по ее содержанию и оплате коммунальных услуг в доле, соответствующей вашей доле в праве собственности. Однако, если в данном случае сестра является совладельцем и активно проживает в квартире, она также несет обязанности по оплате коммунальных услуг в соответствии с долей ее права собственности.

В случае, если сестра не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с нее либо обратиться в суд с требованием о разделе общей собственности на квартиру, что может быть актуально в случае, если совладельцы не могут договориться о порядке оплаты коммунальных услуг и управлении квартирой.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в 1 комнатной квартире;
2. Договор купли-продажи или завещание, подтверждающие право наследования;
3. Документы, подтверждающие задолженность за квартплату;
4. Копия договора аренды, если он есть;
5. Копия заключенного договора между собственниками о долевой совместной собственности на квартиру, если такой договор был заключен.

Ответ на вопрос о том, кто должен платить квартплату, зависит от условий, закрепленных в указанных выше документах. Если сестра является совладельцем квартиры на правах долевой собственности, то она также несет ответственность за уплату квартплаты. В случае задолженности можно обратиться в суд или к исполнительному производству для взыскания задолженности. Однако в этом случае суд может принять решение о продаже квартиры для погашения долга. Поэтому наилучшим решением в данной ситуации может быть договоренность между собственниками и разработка плана действий для решения данной проблемы.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения", статья 317 Гражданского кодекса РФ "Съем жилого помещения" и статьи 33-35 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилым помещением и жилым домом".