Как решить вопрос об оплате доли коммунальных услуг в совладении квартиры без участия супруги?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации каждый из трех собственников квартиры обязан оплачивать свою долю коммунальных услуг. Если бывший супруг не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, другие собственники имеют право обратиться в суд с иском об оплате своей доли коммунальных услуг за счет бывшего супруга. При этом, наличие квитанций о том, что ранее все счета оплачивал бывший супруг, могут стать дополнительным доводом в пользу требования о выплате задолженности. Однако, для того чтобы решить вопрос об оплате своей доли коммунальных услуг в формальном порядке, без участия бывшей супруги, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на оплату коммунальных услуг самостоятельно.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в долевой собственности трех лиц.

2. Решение суда о разделе имущества бывших супругов.

3. Договор об оплате коммунальных услуг, заключенный между бывшими супругами до развода.

4. Квитанции об оплате коммунальных услуг до и после развода.

5. Копия заявления и решения о возбуждении дела об отчуждении имущества.

Для решения вопроса об оплате своей доли коммунальных услуг в формальном порядке, без участия бывшей супруги, Вы можете заключить договор на оплату коммунальных услуг с управляющей компанией или рассчитываться со своими долгами напрямую с поставщиками коммунальных услуг с указанием номера квартиры и Вашей доли в ней. Также рекомендуется сохранять все квитанции об оплате в случае возникновения споров с бывшей супругой. В любом случае, решение по данному вопросу зависит от конкретных обстоятельств и будет определяться судом в случае возникновения споров между собственниками квартиры.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Пункт 2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ (о возможности любого собственника требовать от других собственников оплаты общих расходов); - Статья 252 ГК РФ (о праве любого собственника на принудительное взыскание на других собственников их доли в расходах на содержание общего имущества); - Пункт 5 статьи 253 ГК РФ (об ответственности собственников за неоплату своей доли в общих расходах).