Как сестре оформить дом на себя без участия брата и автора? Возможность оспорить после смерти матери и не позднее года. Способность быть выписанным из дома при оплате коммунальных услуг.

Если сестра была наследницей, то она могла оформить дом на себя в соответствии с законодательством о наследовании. Если сестра оформила дом на себя без участия остальных наследников, то это может быть основанием для оспаривания сделки в судебном порядке. Если срок для подачи иска о признании сделки недействительной не истек, то иск может быть подан. В случае, если в доме проживают другие наследники, то один наследник не может выселить других без согласия суда. Однако, если сестра является единоличным собственником дома, то она имеет право решать кто будет проживать в этом доме и может выселить других наследников через судебное решение.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Свидетельства о смерти матери;
2. Документы, подтверждающие право на наследство – свидетельства о рождении или завещание матери;
3. Документы на дом – свидетельство о праве собственности на дом.

Оформление дома на сестру без участия брата и автора вопроса возможно только в случае, если сестра является единственным наследником по завещанию матери или по закону. Если автор вопроса и брат тоже являются наследниками матери, то сестра должна получить согласие всех наследников на оформление дома на себя. Если оформление дома было произведено без согласия всех наследников и без их уведомления, то это может рассматриваться как правонарушение.

В случае, если автор вопроса и брат не были оповещены о переписке дома, они имеют право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной в силу нарушения требований закона.

Если срок вступления в наследство истек год назад, то наследство рассматривается как принятое и оспаривать его можно только в том случае, если удастся доказать наличие обстоятельств, которые не позволили наследнику принять наследство в срок.

Оплата коммунальных услуг не является основанием для удержания права на жилой дом. Однако владелец дома не может выселить наследников без судебного решения. Выписку из дома можно оспорить, если она будет произведена незаконно.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121, 1122, 1123, 1124, 1126, 1127, 1128, 1129, 1130, 1131, 1133, 1134, 1137, 1138, 1139, 1140, 1142, 1143, 1151, 1153, 1154, 1156, 1164, 1165, 1166, 1169, 1170, 1171, 1174, 1175, 1176, 1181, 1183, 1184, 1185, 1190, 1191, 1192, 1193, 1194, 1195, 1200, 1204, 1205, 1206, 1207, 1218, 1219, 1220, 1221, 1222, 1223, 1224, 1225, 1226, 1232, 1233, 1234, 1235, 1236, 1237, 1238, 1240, 1241, 1242, 1243, 1245, 1248, 1249, 1250, 1251, 1262, 1263, 1266, 1267, 1269, 1270, 1271, 1272, 1273, 1275, 1281, 1282, 1283, 1285, 1293, 1301, 1302, 1303);
• Закон Российской Федерации "Об обращении с жильем" (статьи 33, 34, 35);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 220, 223, 224, 225, 226, 227, 228);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статья 18);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 36, 38, 39, 50, 51, 52, 53, 54, 57, 69, 70, 71, 72, 81, 85, 87, 88, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 17, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226).