Как решить проблему задолженности ЖКХ при совладении доли в другой квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, что означает, что Вы должны вносить оплату за услуги ЖКХ в соответствии с размером Вашей доли в квартире.

Однако, Вам следует обратить внимание на следующие обстоятельства:

1) Если в договоре на оказание коммунальных услуг указаны Ваши данные и данные других собственников квартиры, то выставленные счета за коммунальные услуги могут быть обжалованы в пошаговом порядке - сначала в ЖКХ, затем в прокуратуре и т. д.

2) В случае, если Вы не имели доступа к данной информации ранее, Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительности этих счетов и требовании пересмотра размера задолженности.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, на основании которого Вы стали собственником доли в квартире.
2. Свидетельство о праве собственности на данную долю.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за период Вашего проживания в квартире или решение суда об установлении размера долга за коммунальные услуги.
4. Разделительные балансы на момент смены собственников.
5. Уведомление от предыдущего собственника об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

С учетом имеющейся ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для дополнительной консультации о возможных вариантах решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 321 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке распределения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

3. Статья 804 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности на недвижимое имущество.

4. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности долевых собственников в случае неправомерного использования общей собственности.

5. Статья 10 Закона Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами" - о правах и обязанностях управляющих организаций и собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации - о прекращении права собственности на недвижимое имущество в случае его продажи.