Выкуп доли в совладении квартиры: ремонтировал один, платит высокую цену другой?

В данной ситуации возможно проведение оценки имущества, включая квартиру. Оценка будет осуществляться на основании рыночных цен и стоимости аналогичных объектов. Чеки по ремонту квартиры могут выступать в качестве доказательства в суде, если возникнет конфликтный спор между собственниками. Выкуп доли в квартире должен осуществляться по рыночной стоимости квартиры на момент сделки. Если двоюродная сестра настаивает на завышенной цене, то можно обратиться с жалобой в суд.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
2. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и проведенного ремонта квартиры (чеки, квитанции и т.д.);
3. Документы, подтверждающие факт предложения двоюродной сестры о выкупе ее доли (предложение в письменном виде или иное доказательство такого предложения).

В соответствии с законодательством Российской Федерации цена на квартиру может быть определяться сторонами договора, но должна соответствовать рыночной стоимости. Если существующий ремонт значительно повысил рыночную стоимость квартиры, то это может учитываться при определении цены на долю в квартире. Однако каждый конкретный случай требует индивидуального анализа, поэтому для получения более точной информации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

37, 250, 395, 402, 406, 409, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.