Выкуп доли в совладении дома: права собственности и возможности без согласия владельца

Если право собственности на 2/20 долю в доме не было оформлено и не было документально подтверждено, то совладелец 16/20 части не может принудительно выкупить вашу долю дома без вашего согласия. Однако, в целях защиты своих прав и предотвращения возможных споров, желательно оформить свой долю в доме и получить соответствующие документы на это право.

Для решения этого вопроса необходимо рассмотреть следующие документы и правовые акты:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, где указаны все доли собственников.

2. Закон "Об объектах недвижимости", который регулирует права собственников на недвижимость, включая права совладельцев.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Общая собственность", где описываются права и обязанности совладельцев.

4. Закон "О наследовании", где устанавливаются правила наследования имущества.

Совладелец не имеет права принудительно выкупить вашу долю без вашего согласия. Для того чтобы решить этот вопрос, необходимо провести согласование по договору купли-продажи вашей доли. В случае отсутствия такого согласия, совладелец может обратиться в суд с иском о вынужденном продаже вашей доли через аукцион или торги. В этом случае, ваша доля будет продана на аукционе или торгах, и вы будете получать соответствующую долю сумму денежных средств.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Право собственности на долю в общей собственности Статья 256. Долевая собственность. Виды, возникновение и порядок распоряжения Статья 509. Выкуп доли в общей собственности Статья 510. Ограничение права собственности на долю в общей собственности. Основания и порядок его установления