Продажа доли в коммунальной квартире: нужно ли согласие бывшей жены?

Для продажи своей доли в трехкомнатной коммунальной квартире необходимо получить согласие всех совладельцев на продажу. В данном случае, так как вы являетесь совладельцем только половины квартиры, не можете продать свою долю без согласия другого совладельца, которым является ваша бывшая жена. В случае отсутствия согласия совладельцев на продажу, следует обращаться в суд с иском о разделе имущества.

Добрый день!

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследуемое имущество или договор купли-продажи или иное положительное обладание в отношении 1/2 доли двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире;

2. Документы, подтверждающие, что ваша бывшая жена является собственником второй 1/2 доли коммунальной квартиры;

3. Удостоверение личности, свидетельствующее вашу личность.

Отвечая на ваш вопрос, можно сказать, что продажа Вами своей 1/2 доли двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире возможно лишь при условии наличия согласия вашей бывшей жены - собственника второй 1/2 доли коммунальной квартиры. Такую продажу можно произвести только на основании нотариального договора, совершенного с обязательным участием обоих собственников.

Надеюсь, мой ответ Вам помог.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве собственности". Также возможно применение статей 250 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок вступления в наследство и дарения имущества.