Продажа доли квартиры маме: нужен ли нотариус, как составить ДКП и подать в МФЦ

Для перехода 1/3 доли в собственность матери необходимо составить и зарегистрировать Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально. После этого необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации сделки и внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Операция продажи доли в квартире без нотариального удостоверения недействительна и не имеет юридической силы.

Для решения вопроса о продаже 1/3 доли квартиры маме, необходимо обратиться к нотариусу для составления нотариального договора купли-продажи. В дополнение к этому, также понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру.
2. Паспорт продавца (в данном случае, это Ваш паспорт).
3. Паспорт покупателя (в данном случае, это паспорт мамы).
4. Свидетельство о браке продавца (если таковое имеется).
5. Разрешение на продажу доли в квартире (если такое разрешение зависит от согласия других собственников).

Выполнение процедуры через МФЦ без нотариального участия не возможно, так как сделки с недвижимостью в России обязательно подлежат нотариальному оформлению.

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ - о переходе права собственности.

Статья 309 Гражданского Кодекса РФ - об отчуждении доли в праве собственности.

Статья 131 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ним" - о форме совершения сделок с недвижимостью.